Alessandro PIcerni leader IA in fvg
Alessandro PIcerni leader IA in fvg
Se stai pensando di comprare casa, probabilmente ti sei già fatto questa domanda: conviene puntare su una casa nuova o su una usata?
Con le nuove direttive europee sulle "Case Green", la risposta non è così scontata. Vediamo insieme vantaggi, svantaggi e strategie per fare la scelta giusta, senza rischiare di bruciare soldi.
I dati parlano chiaro:
✅ Le case nuove stanno aumentando di prezzo, spinte dalla crescente domanda e dai costi di costruzione sempre più elevati.
✅ Le case usate tendono a costare meno, ma spesso nascondono spese extra per ristrutturazioni e adeguamenti energetici.
E qui entra in gioco la direttiva UE: se compri una casa vecchia, potresti essere obbligato a fare lavori per migliorarne l’efficienza energetica nei prossimi anni. E questo può significare migliaia di euro di spesa extra.
✔ Efficienza energetica top – Più risparmio sulle bollette e niente sorprese future.
✔ Zero ristrutturazioni – Nessun pensiero per almeno 20 anni.
✔ Valore nel tempo – Una casa nuova mantiene meglio il suo prezzo di mercato.
Il problema? Il costo iniziale è più alto, ma attenzione: con le giuste strategie finanziarie (come il RENT TO BUY) puoi accedere a una casa nuova senza dover investire subito tutto il capitale.
✔ Prezzo più basso – Puoi trovare ottime occasioni, soprattutto se sai negoziare.
✔ Zone più centrali – Spesso le case usate si trovano in posizioni migliori rispetto alle nuove costruzioni.
✔ Personalizzazione – Se ti piace ristrutturare, puoi creare la casa perfetta per te.
Attenzione però!
❌ Costi nascosti – Una ristrutturazione importante può far lievitare il budget più di quanto pensi.
❌ Rischio svalutazione – Se non aggiorni l’immobile, rischi che in futuro sia meno appetibile per il mercato.
Se vuoi una casa senza problemi e con un valore che si mantiene nel tempo, la casa nuova è la soluzione più sicura.
Se invece vuoi risparmiare e sei pronto a gestire una ristrutturazione (senza farti fregare), una casa usata può essere un’ottima occasione.
In entrambi i casi, il consiglio migliore è farti seguire da un esperto immobiliare che sappia guidarti nella scelta, evitandoti errori costosi.
Vuoi un’analisi personalizzata sulla tua prossima casa? Scrivimi, troveremo insieme la soluzione migliore per te!
03.23.2025
Condividi l'articolo con i tuoi amici:
English
Deutsch
Français
Espagnol
Hrvatski