Villa de luxe à vendre à Abbiategrasso : une opportunité unique au cœur de la Lombardie
Si vous recherchez une résidence exclusive alliant luxe, intimité et emplacement stratégique à quelques pas de Milan, cette villa de luxe à Abbiategrasso représente une opportunité à ne pas manquer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lombardie, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite calme et raffinée, sans renoncer à la proximité de la ville.


Caractéristiques de la Villa
Cette prestigieuse villa s'étend sur une superficie de 150 m2 et se distingue par son design élégant et fonctionnel. Chaque détail de la propriété a été conçu pour assurer un maximum de confort et de beauté. Les espaces sont grands et lumineux, avec des matériaux de haute qualité qui embellissent chaque pièce.
Surface totale : 150 m2 Chambres : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Salles de bain : 2 salles de bain aux finitions de luxe Séjour : Un grand séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Cuisine : Salle à manger- dans cuisine, entièrement équipée et moderneTaverne : 30 m2 de taverne avec coin bar et coin détenteGarage : Garage double avec accès direct à la villaJardin : 1000 m2 de jardin privatif avec piscine, coin barbecue et coin salon Terrasses panoramiques : Des espaces extérieurs parfaits pour profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante

Design et finitions raffinés
La villa est conçue pour offrir le summum de l'élégance et de la fonctionnalité. Des sols en marbre et parquet raffinés, un éclairage naturel abondant grâce aux grandes fenêtres et un système de climatisation avancé garantissent un environnement confortable tout au long de l'année. Chaque environnement est conçu pour créer une atmosphère accueillante et élégante, propice aux moments de détente ou aux événements élégants avec des invités.


Le Lieu: Abbiategrasso
Abbiategrasso est un endroit idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Immergée dans la verte vallée du Pô, la ville offre une excellente qualité de vie, sans sacrifier sa proximité avec Milan. En quelques minutes seulement, vous pourrez être au cœur de la capitale lombarde, tout en profitant du calme et de la sérénité que cet emplacement peut offrir.
La villa exclusive à Abbiategrasso est immergée dans un contexte résidentiel très recherché, à une courte distance des principales artères routières et des arrêts de transports en commun. Le climat d'Abbiategrasso, typique de la vallée du Pô, varie considérablement tout au long de l'année, faisant de cette propriété le choix idéal en toute saison.


Le climat annuel d'Abbiategrasso
Le climat d'Abbiategrasso est influencé par la position géographique de la zone, située dans la vallée du Pô. Voici un aperçu des conditions météorologiques au cours de l'année :
Printemps (mars-mai) : Le printemps à Abbiategrasso est généralement tempéré, avec des températures comprises entre 10°C et 20°C. C'est la saison idéale pour profiter du jardin et des terrasses panoramiques de la villa, tandis que la verdure environnante explose de fleurs colorées. Les pluies sont modérées, mais peu fréquentes, et les journées commencent à s'allonger, offrant un temps idéal pour les activités de plein air. Été (juin-août) : L'été dans cette région peut être chaud et humide, avec des températures atteignant fréquemment 30°C, mais dépasse rarement 35°C. Grâce à la présence de la piscine privée et du coin salon dans le jardin, la villa devient une oasis parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Les soirées sont agréables grâce à la fraîcheur qui descend sur les collines environnantes. L'été est aussi la saison où les terrasses panoramiques sont particulièrement agréables. Automne (septembre-novembre) : L'automne apporte des températures plus fraîches, avec des minimales oscillant autour de 10-12°C et des maximales entre 18°C et 23°C. La campagne environnante commence à changer de couleur, le feuillage rendant le paysage rouge et or. L'automne est une saison idéale pour profiter de la tranquillité de la villa et faire de longues promenades dans le jardin. Les pluies augmentent vers la fin novembre, mais le climat reste relativement doux. Hiver (décembre-février) : Les hivers à Abbiategrasso peuvent être froids, avec des températures oscillant entre 0°C et 5°C. Les gelées matinales ne sont pas rares, mais les chutes de neige sont généralement modérées. Cependant, la villa est parfaite pour affronter le froid grâce à la cheminée du séjour et aux espaces intérieurs bien chauffés. L'hiver offre une atmosphère accueillante et intimiste, idéale pour passer du temps à la maison.
Comment rejoindre la Villa depuis Milan en transports en commun
La position stratégique de la villa vous permet de rejoindre facilement Milan grâce à un réseau de transports en commun qui garantit une connexion rapide et pratique.
Train : la gare d'Abbiategrasso est bien reliée à Milan grâce à la ligne S13 (Milan-Mortara). Avec un trajet d'environ 30 minutes depuis Milan Porta Genova, vous atteindrez facilement la gare d'Abbiategrasso, d'où vous pourrez prendre un court taxi ou marcher jusqu'à la villa. Bus : Une autre option est les bus, qui relient Milan à Abbiategrasso en 45 minutes environ. -50 minutes. La ligne 71, par exemple, offre un service direct qui atteint confortablement votre destination. Métro et bus : Pour ceux qui préfèrent combiner le métro avec le bus, une solution idéale est de prendre la ligne M1 du métro de Milan jusqu'à l'arrêt Molino Dorino et puis prendre un bus pour Abbiategrasso. De cette façon, le trajet dure environ 45 minutes.Voiture : Si vous préférez le confort d'une voiture privée, la villa est facilement accessible depuis Milan via le périphérique ouest. En 30 minutes environ, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.

Les meilleurs restaurants et clubs à Abbiategrasso
Abbiategrasso propose de nombreux restaurants et bars de haute qualité, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre une véritable expérience gastronomique à quelques pas de chez eux. Certains des lieux les plus renommés sont :
Taverna Del Torchio : restaurant italien et méditerranéen, réputé pour la qualité des plats et l'atmosphère intime et accueillante.
Osteria Antico Oleificio : Un restaurant qui propose des plats et des pizzas typiquement italiens dans une ambiance familiale et détendue.
Osteria Santa Maria : cuisine méditerranéenne dans un lieu qui garantit des plats frais et de qualité.
Le restaurant d'Agostino Campari : une cuisine lombarde raffinée, parfaite pour ceux qui recherchent une expérience culinaire exclusive.
Agriturismo Cascina Palazzo : plats italiens traditionnels dans un cadre rustique entouré de verdure.
Ristorante all'Orto di Sant'Antonio : Restaurant méditerranéen très apprécié pour la fraîcheur et la qualité de ses plats.
Restaurant Pizzeria Da Marita : Pizzeria traditionnelle à l'ambiance conviviale et aux plats frais et savoureux.
Trattoria Croce di Malta : Spécialités de poissons et cuisine italienne, pour un dîner élégant.
Birra del Parco : Pub informel avec une sélection de bières artisanales, parfait pour une soirée entre amis.
Restaurant du Château : Restaurant élégant avec une cuisine de poisson, idéal pour des dîners raffinés et intimes.


Pourquoi acheter cette villa à Abbiategrasso ?
Acheter une villa exclusive à Abbiategrasso, c'est vivre dans un environnement haut de gamme, loin du chaos urbain mais avec toutes les commodités de la ville à portée de main. La villa avec piscine, le jardin privé, la taverne et les terrasses panoramiques ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui en font une propriété unique en son genre.
Avec un design moderne et des finitions raffinées, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent une maison élégante et fonctionnelle, parfaite pour vivre en famille ou accueillir des amis dans un endroit exclusif. De plus, la position stratégique près de Milan, mais entourée de verdure, en fait un investissement sûr et très apprécié sur le marché immobilier.


Une opportunité exclusive
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter l'une des villas les plus prestigieuses d'Abbiategrasso. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée. L'achat de cette villa est un choix qui représente le maximum de luxe et de confort à quelques pas de la capitale économique de l'Italie.
Les informations contenues sur le site ne constituent pas un élément contractuel et les tailles sont indicatives.

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