La villa si trova nel “quartiere austriaco”, la zona residenziale più elegante di Gorizia, in una
traversa di Corso Italia, la via principale.

E’ stata completamente ristrutturata dalle fondamenta al
tetto tra il 1992 e il 2004 con materiali di pregio.

L’immobile consiste in un edificio indipendente + una pertinenza all’interno del cancello
d’ingresso.
Si eleva su 3 piani (piastrellati con monocotto rosa antico).
L’ultimo piano mansardato ha un terrazzo-solarium con tenda da sole e vista su un parco privato.

Ha 3 stanze da letto, 3 bagni tutti attrezzati (uno per piano e il bagno principale ha la vasca jacuzzi).
La cucina-tinello e' molto ampia e si affaccia su un parco privato.

E'arredata con penisola all’americana e marmi di pregio.
Il salone a piano terra è molto grande, arricchito con camino e bar in muratura.

Il cortile retrostante la villa è attrezzato con barbecue in muratura coperta con gazebo in legno e due aiuole.
Tutti i davanzali delle finestre, una scala interna, il bar e le sedute vicino il camino sono in marmo rosa portogallo.

La scala interna a vista che porta in mansarda è in legno iroko.
Tutti i battiscopa sono in striscefloreali di ceramica. Il pavimento della camera da letto è un parquet in legno di ulivo.
Le ringhiere interne e il cancello sono in ferro battuto.

Classe energetica E.
Il viale interno al cancello può ospitare 2 auto.

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Ferroli, pompa di calore Daikin nello studio, e stufa a legna nella pertinenza.
A richiesta, si vende anche parzialmente arredata.

Gorizia è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Gradisca e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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